Bonus 110% – La Guida dell’Agenzia delle Entrate
Pubblichiamo la Guida dell’Agenzia delle Entrate sul bonus 110% per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Buona lettura! Avv. Emanuele Nati
Categoria: Condominio
La collocazione delle cassette postali in condominio: all’interno o all’esterno?
Accade che i portalettere chiedano ai condomini o direttamente agli amministratori di condominio di spostare le cassette delle lettere all’esterno dello stabile, per potervi accedere liberamente e depositare la corrispondenza senza essere costretti a citofonare …
Condominio e Mediazione – Improcedibilità della domanda giudiziale senza delibera dell’assemblea (Cass. Ord. 10846 8 giugno 2020)
La domanda giudiziale del condominio è improcedibile se l’amministratore ha partecipato alla mediazione (conclusasi con esito negativo) senza una delibera dell’assemblea che l’autorizzasse a partecipare. Ciò anche nel caso in cui la vertenza (riscossione dei …
Il Governo ha dato il via libera (finalmente!) alle assemblee di condominio in presenza fisica (e le FAQ a quelle in remoto?).
Sul sito istituzionale del Governo si è consumato l’ennesimo pasticcio nella produzione normativa del periodo emergenziale. E’ accaduto, infatti, che sia apparsa la FAQ con la quale si pone definitivamente fine ad una questione che …
Amministratore di Condominio – Per il rimborso delle anticipazioni meglio versare le somme per pagare i fornitori sul c/c condominiale.
Il Tribunale di Roma ritorna sul tema delle restituzioni delle anticipazioni fatte dall’amministraztore di condominio uscente e richieste a seguito del passaggio di consegne, concludendo per la necessità di una prova particolarmente rigorosa. L’amministratore uscente …
Assemblee condominiali in tempo di COVID-19 – Le Linee Guida di Confedilizia
Con il passaggio alla Fase 2, è nuovamente possibile svolgere riunioni private – tra le quali possono annoverarsi le assemblee di condominio -, sia pure rispettando rigorose regole precauzionali tra le quali l’utilizzo di Dispositivi …
Decreto Rilancio e Condominio – Prorogato al 31 dicembre 2020 il termine per l’approvazione del bilancio condominiale consuntivo 2019.
Il presente contributo è stato elaborato prima che il Decreto Rilancio fosse pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale.. Nel testo definitivo, le norme in commento sono sparite, lasciando aperto il problema di convocare le assemblee per l’approvazione …
Decreto Rilancio e Condominio – L’inutile e dannosa norma sulla proroga dell’amministratore rivela in realtà che sono tuttora vietate le assemblee di condominio a distanza.
Il presente contributo è stato elaborato prima che il Decreto Rilancio fosse pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale. Nel testo definitivo, le norme in commento sono sparite (per fortuna, poiché erano formulate malissimo). Abbiamo comunque ritenuto di …
Corte Ue: il condominio tutelato come consumatore. Gli Stati membri possono estendere la portata della normativa europea a tutela del consumatore.
La Corte di giustizia dell’Unione europea, con la sentenza 2 aprile 2020, causa C-329/19 (qui allegata) si è pronunciata in via pregiudiziale sull’interpretazione dell’art. 1 paragrafo 1 e dell’art. 2, lettera b) della direttiva 93/13/CEE, dettata in …
LA CONDOMINA CADE PER LE SCALE: IL CONDOMINIO NON NE RISPONDE PERCHE’ LE SCALE NON SI MUOVONO (???)
La Cassazione, con la sentenza del 27 marzo 2020, n. 7580, è tornata ad affrontare il tema del nesso causale nella responsabilità per danni da cose in custodia, confermando l’orientamento della giurisprudenza, sia di legittimità …